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Clausole vessatorie in un contratto di mutuo o locazione, cosa sono esattamente.

Italcase.it
1 apr 2021
Circolari
Al momento di apporre la propria firma a un contratto, sia esso di mutuo o locazione, bisogna fare attenzione alle cosiddette clausole vessatorie. Cosa sono e quali sono le armi in difesa del consumatore?

`Le clausole vessatorie - spiega il notaio - sono quelle clausole che inserite in un contratto ne definiscono un sostanziale squilibrio, perché sono a favore di un contraente e a discapito dell`altro. Per esempio sono vessatorie quelle clausole che limitano la responsabilità di un contraente o che danno a una parte sola la possibilità di recedere dal contratto o di sospenderne l`esecuzione. Normalmente si trovano in quei contratti definiti unilateralmente da una parte che definisce le cosiddette condizioni generali, pensiamo a quei contratti di mutuo che contengono il capitolato, ovvero l`elenco delle condizioni standard che l`istituto bancario dà a tutti i suoi clienti`

`Le clausole vessatorie possono essere inserite in un contratto di locazione, ma bisogna distinguere tra le clausole che abbiamo per il codice civile e quelle per il codice del consumo. La vessatoriètà delle clausole non deve essere vista solo in funzione del suo contenuto, ma anche della relazione tra le parti. A volte lo squilibrio dipende dal fatto che da una parte abbiamo un professionista e dall`altra un consumatore, in questo caso non si applica più una disciplina codicistica, ma quella del codice del consumo`.